For SaleIndustrial Land
Mukim Pulai Johor
5.6 Ekar Tanah Berdekatan Danga Bay Johor
RM 47,550,000
Land: 243,842 sq ft
Property details
Cost per unit: RM 195
Price offer: Negotiable
Posted on 25 Nov 2025
Industrial Land
Property title: Master Title
Available from 25 Nov 2025
Freehold tenure
Non-Bumi lot
Currently vacant
About this property
FOR SALE NEAR DANGA BAY – MUKIM PULAI, JOHOR BAHRU
DROP PIN : https://maps.app.goo.gl/GTsZJZWEFTrrYw3B8?g_st=iwb
FREEHOLD • GERAN 5BK (Kekal) • Tiada Sekatan & Tiada Syarat Nyata
Boleh convert untuk pelbagai tujuan (Industrial / Commercial / Residential) bergantung zoning & kelulusan.
⸻
PROPERTY DETAILS
• Negeri: Johor
• Daerah: Johor Bahru
• Mukim: Pulai
• Luas Tanah: 2.2662 Hektar
➤ ≈ 5.60 Ekar
➤ ≈ 243,842.16 sqft
• Cukai Tahunan: RM90.00 sahaja
• Kategori Penggunaan: Tiada (Open use)
• Sekatan Kepentingan: Tiada
• Syarat Nyata: Tiada
⸻
ASKING PRICE: RM195 psf (Negotiable)
Kiraan Harga Keseluruhan:
243,842.16 sqft × RM195 psf =
️ RM47,550,000. (RM47.55 Juta)
(Harga masih boleh runding bergantung kepada term & timeline)
⸻
KELEBIHAN TANAH:
️ Freehold – pegangan selama-lamanya
️ Tiada sekatan → sesuai untuk pembeli bukan bumiputera jika tukar kategori kemudian
️ Tiada syarat nyata → fleksibel untuk pembangunan masa depan
️ Lokasi premium Johor Bahru – sesuai untuk bank, developer, JV, investor & data center direction (bergantung zoning)
DROP PIN : https://maps.app.goo.gl/GTsZJZWEFTrrYw3B8?g_st=iwb
FREEHOLD • GERAN 5BK (Kekal) • Tiada Sekatan & Tiada Syarat Nyata
Boleh convert untuk pelbagai tujuan (Industrial / Commercial / Residential) bergantung zoning & kelulusan.
⸻
PROPERTY DETAILS
• Negeri: Johor
• Daerah: Johor Bahru
• Mukim: Pulai
• Luas Tanah: 2.2662 Hektar
➤ ≈ 5.60 Ekar
➤ ≈ 243,842.16 sqft
• Cukai Tahunan: RM90.00 sahaja
• Kategori Penggunaan: Tiada (Open use)
• Sekatan Kepentingan: Tiada
• Syarat Nyata: Tiada
⸻
ASKING PRICE: RM195 psf (Negotiable)
Kiraan Harga Keseluruhan:
243,842.16 sqft × RM195 psf =
️ RM47,550,000. (RM47.55 Juta)
(Harga masih boleh runding bergantung kepada term & timeline)
⸻
KELEBIHAN TANAH:
️ Freehold – pegangan selama-lamanya
️ Tiada sekatan → sesuai untuk pembeli bukan bumiputera jika tukar kategori kemudian
️ Tiada syarat nyata → fleksibel untuk pembangunan masa depan
️ Lokasi premium Johor Bahru – sesuai untuk bank, developer, JV, investor & data center direction (bergantung zoning)
Location & Nearby
Danga Bay, Johor Bahru, Johor, Malaysia
Amenities
Original Condition
Mortgage calculator
Per MonthRM 229,733
Down PaymentRM 4,755,000
MortgageRM 42,795,000
*Estimates based on standard Malaysian commercial loan terms. Rental income offset shown vs. monthly payment. Consult a licensed financial adviser before proceeding.